Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Marseille

AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 72 m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur, situé au technopole de Château Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal et confortable. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon lumineux, offrant un espace de vie convivial donnant sur une agréable terrasse de 13m2 avec un store manuel neuf idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. A l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Climatisation réversible dans le salon et l'une des chambres pour un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Résidence calme et sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Proche de tous les commerces, des axes routiers et des écoles, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille! Possibilité d'acquérir un garage (25 000euros) Taxe foncière : 1720euros Charges : 140euros/mois Prix : 298 000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Marie [Coordonnées masquées] Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué