Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Lyon

T3 Duplex dernier étage, terrasses, vue parc À la jonction de Lyon 5, Francheville et Tassin, au sein d'une résidence moderne 'Le Parc de La Source', sécurisée et nichée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce T3 duplex de 77 m², situé aux 4€ et 5€ étages avec ascenseur, en dernier étage. Ce bel appartement lumineux se compose, au premier niveau : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse de 10 m², d'un WC indépendant. A l'étage supérieur: un dégagement, deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 12 m² (dont une chambre avec un espace nuit en mezzanine), une salle de douche neuve. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien. Possibilité d'un garage fermé en sus. Les atouts de ce bien: dernier étage, double terrasse, exposition plein Sud, vue dégagée sur parc arboré, un emplacement, au calme, tout en restant proche des commodités (bus 14, gare d'Alaï accessible rapidement), accès rapide à Tassin et Francheville. Contact Delphine CLEMENT [Coordonnées masquées] Référence annonce : 21570-IMMODEFRANCE69 Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1821 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 286 € et 1 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).