Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Limay

- NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! - Au sein d'une COPROPRIÉTÉ CALME ET SÉCURISÉE en plein CENTRE-VILLE, à 5 minutes à pied des ECOLES maternelle et primaire, des COMMERCES et des BORDS DE SEINE ! 10 minutes à pied de la COLLEGIALE de Mantes ! Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE DUPLEX de 78,14m² Carrez (89,51m² utiles) TRAVERSANT et REFAIT À NEUF ! Il est composé sur son PREMIER NIVEAU d'une ENTRÉE avec espace de rangement, une PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE de près de 39m² avec sa CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE ! Un WC séparé complète le niveau ! À l'étage, un dégagement dessert DEUX CHAMBRES de 11.32m² habitables (15.91m² utiles) et 10.64m² habitables (13.80m² utiles) et une SALLE DE BAINS avec Baignoire, double vasque, espace buanderie et fenêtre ! DEUX PLACES DE PARKING COUVERTES et une CAVE PRIVATIVE sont vendues avec l'appartement ! Emplacement DEUX-ROUES privatif ! Charges mensuelles : 70€/mois seulement & Taxe foncière : 1610€ en 2025 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les ++ : Aucun travaux à prévoir, très faibles charges de copropriété, DPE D, localisation centrale, prestations haut de gamme, espace nuit séparé de l'espace de vie ! Pour visiter cet appartement en priorité, contactez vite le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).