Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Rouen

QUARTIER SAINT-MARC PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX. Idéalement situé à 2 pas de la place Saint Marc et de tous les commerces. Dans un immeuble en fond de cour au 3ème et dernier étage, orienté plein SUD. Là superficie de ce bien est de 83m2 au sol et 56m2 carrez Ce bien se compose au premier niveau : - une entrée - un lumineux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée et aménagée - une grande chambre avec placard - une salle de bain avec wc Au second niveau: - Une chambre Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage - chauffage électrique individuel - compteur eau individuel - électricité refaite - facilement passable en D Charges de copropriété : 55€/mois qui comprennent : entretien des parties communes assurance et syndic de l'immeuble. Toutes les parties communes ont été refaites ainsi que la façade Nord. Taxe foncière : 900€/an N'hésitez plus contactez nous au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274 Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 312 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).