Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Nancy

En exclusivité ! Magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'une copropriété de standing en hypercentre de Nancy. Le niveau principal est composé d'une très vaste entrée donnant accès aux espaces suivants : séjour de 30m2, salle à manger ainsi qu'à sa cuisine toute équipée attenante (25m2), une salle d'eau et à des wc séparés. Vous trouverez également de nombreux et grands placards de rangements. À l'étage vous profiterez d'un vaste dégagement donnant accès à une chambre avec dressing et d'un wc avec point d'eau et placard. Les plus du bien : une place de parking couverte et sécurisée à deux minutes à pied, grenier, cave. Et aussi: l'appartement est le seul au sein de l'immeuble à bénéficier d'une remise de 8m2 au rez-de-chaussée permettant facilement de faire du stockage, garer des vélos ou une poussette ... L'immeuble est très bien entretenu. Majoritairement occupé par des propriétaires occupants. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).