Appartement 3 pièces 97 m² à louer à Bordeaux

BORDEAUX SAINT MICHEL - Rue Nérigean. A 4min des quais et de la station de tram C Saint Michel, à 10min de la place de la Victoire et des stations de tram A Porte de Bourgogne et B Victoire. Rez-de-chaussée et 1er étage. T3 en duplex de 97 m² aux volumes généreux comprenant au rez-de-chaussée :entrée, pièce polyvalente à occuper selon vos besoins, salle d'eau, WC;à l'étage, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Belles prestations. Chauffage gaz. Eau, électricité et chauffage individuels. Disponible imédiatement. Loyer HC 1403 euros - Pas de provision pour charges - Dépôt de garantie 1403 euros - Honoraires 1067 euros (Honoraires rédaction du bail 776 euros - Honoraires état des lieux 291 euros) . Vous pouvez contacter l'agence au [Coordonnées masquées]. Surface : 97 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)