Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€6,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Lloyd & Davis vous propose en exclusivité un superbe duplex rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Une belle entrée avec rangements sur mesure dessert une cuisine neuve entièrement équipée, des WC indépendants et la pièce de vie sur le jardin. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards dessinés par un menuisier, dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau entièrement neuve et des WC indépendants. La résidence est idéalement située au calme à 20m de la très prisée rue Notre-Dame au coeur des Chartrons, entre le Jardin public, la place des Quinconces et les quais. Tramways B, C et D à proximité - Bus : ligne 4,12,15 et 26. Local à vélos dans la résidence. Copropriété de 85 lots. Pas de procédure en cours. Tous les commerces et les lieux culturels sont accessibles à pied. Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

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