Appartement neuf 4 pièces 100 m² à vendre à Pantin

Appartement neuf d'exception à Pantin - T4 duplex avec loggias. LIVRAISON IMMEDIATE ! À deux pas du RER E et de la mairie, dans le futur écoquartier de la Gare, découvrez un incroyable duplex familial T4 d'environ 100 m², au sein d'une résidence neuve en structure bois et façades en pierre massive, labellisée Bâtiment Durable Francilien niveau Or, avec jardin partagé en coeur d'îlot. L'appartement profite d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts. Description du bien Superficie d'environ 100 m² habitables (T4 duplex). ? Grand séjour d'environ 27 m² avec accès extérieur. ? Cuisine d'environ 12 m², indépendante ou semi-ouverte selon aménagement. ? Suite parentale d'environ 21 m². ? Deux autres chambres ? Nombreux rangements. ? Salle de bains, WC séparés. ? Résidence et prestations Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d'immeuble. ? Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie biomasse. ? Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier. ? Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été/hiver. ? Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale). ? Transports et situation À l'entrée du nouvel écoquartier Gare de Pantin, parfaitement desservi: ? RER E gare de Pantin à environ 5 minutes à pied (Saint-Lazare en 10 minutes environ). ? Métro ligne 7 à environ 5 minutes à pied. Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds. ? Accès rapide à Paris à pieds : canal de l'Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc. ? Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité. ? Un investissement et une opportunité à saisir Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne. ? Opportunité rare: grand T4 duplex avec extérieurs généreux dans un immeuble neuf écologique. Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période). Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité. Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet: aide à l'obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu'à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l'un des plus grands choix d'appartements neufs en France. #66d