Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

EXCLUSIVITE - PREFECTURE - T3 - DERNIER ETAGE - 380 000EUR Au dernier étage, sans ascenceur, d'un immeuble typique du centre, découvrez ce duplex de 107 m2 à l'âme artistique. L'ambiance du quartier, entre ruelles vivantes, cafés élégants et boutiques tendance, donne le ton. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une exposition ouest baignée de soleil. Une chambre spacieuse jouxte l'espace de vie, idéale pour la tranquillité du quotidien. À l'étage, une seconde chambre ou atelier d'artiste offre un espace inspirant pour peindre, créer ou rêver. Le tout est climatisé grâce à un chauffage réversible pour un confort parfait toute l'année. Pas d'ascenseur, mais la promesse d'un dernier étage plein de caractère et de lumière. INFORMATIONS LEGALES : DPE : ,D/B indique de bonnes performances énergétiques Charge : 60EUR par mois Taxe foncière :1 300 EUR par an Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours Prix : 380 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Contact : Jean Baptiste Imbert : [Coordonnées masquées] Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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