Appartement 4 pièces 118 m² à vendre à Annecy

Annecy - Proche gare - 4 pièces duplex avec terrasse Idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex d'environ 120 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant de belles ouvertures qui apportent une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour donne accès à une superbe terrasse, véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. La configuration en duplex permet une séparation optimale des espaces jour et nuit. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, assurant un confort de vie idéal au quotidien. Situé dans une résidence récente aux normes énergétiques actuelles, ce bien garantit prestations modernes, confort thermique et faibles charges. Une opportunité rare sur le secteur d'Annecy, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas des transports et proche du lac. Bâtiment Basse Consommation - VEFA. ?? Contact : Anthony - Disponible 7j/7 €?