Appartement 4 pièces 132 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€619,000

Prix au m²

€4,689

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

LE CHAVE I Duplex I Jardin I 5ème Camas Appartement en rez-de-jardin avec fort potentiel Le bien est un T4 en duplex. - T4 - Duplex - Travaux de second oeuvre à prévoir (tout le gros oeuvre a été réalisé) - Gros potentiel - 132 m² + 38 m² de jardin (partie principale : 100 m², jardin : 38 m², dépendance : 32 m²) - 1 suite parentale (SDB + WC) dans la partie principale - 2 suites parentales (SDB + WC) dans la dépendance Composition : Entrée dans la partie principale : hall d'entrée desservant la première suite parentale et un escalier menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda donnant accès à un jardin. Au fond du jardin, une dépendance sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager deux suites parentales (SDB + WC). Le bien est livré brut, avec tout le gros oeuvre réalisé. Il ne reste plus qu'à effectuer le second oeuvre pour créer un appartement à votre image, en accord avec vos envies. Prix : 619 000 euros Prix avec second oeuvre : 689 000 euros Perspectives 3D disponibles sur demande RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « ». Nombre de lots : 7 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 175euros/mois ( eau froide ,parties communes , ascenseur ) Taxe foncière : 1785euros /an Réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Surface : 132 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 830 euros et 1 180 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

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