Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Metz
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,939
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Metz
Description
METZ ? DEVANT LES PONTS : Opportunité idéale pour investisseurs
Dans un quartier dynamique et parfaitement desservi (arrêt Mettis au pied de la résidence), à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, découvrez ce duplex entièrement rénové situé dans une résidence soignée et sécurisée.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien;
Atout investisseur : ce logement peut se louer 780 € hors charges, offrant ainsi une belle perspective de rentabilité dans un secteur recherché.
Charges annuelles de copropriété : 1 453 € (chauffage bijonction inclus)
Copropriété de 169 lots dont 72 principaux
DPE : E ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 730 € et 2 400 € (prix au 01/01/2021)
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface : 82 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 169
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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