Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Caen

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€349,900

Prix au m²

€4,267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

CAEN CENTRE QUARTIER CAPONIERE/ST OUEN EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Dans un bel immeuble ancien intégralement rénové en 2005 , appartement traversant au dernier étage développant 97m2 au sol et 81,90m2 en loi carrez comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de douche et dressing, dégagement donnant sur 2 chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable au dessus d'environ 50m² au sol et 20 m² carrez (autorisation copropriété acceptée) permettant de faire un duplex et de récupérer de la surface si nécessaire. Cave et parking privatif en sous-sol. Le tout à proximité des commerces à pied et du centre dans une résidence de standing. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 054 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 999.00 euros. Carte pro. CPI 14012017000018651

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