Appartement neuf 4 pièces 83 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

À deux pas de la place Gambetta et des berges de Seine, le secteur Maurice-Gunsbourg s'inscrit dans Ivry Confluences, un nouveau quartier mêlant nature, modernité et qualité de vie. Anciens sites industriels transformés en écoquartier connecté au Grand Paris, commerces, écoles et espaces verts font d'Ivry un lieu d'avenir aux portes de Paris. ?? Transports • TZen 5 - arrêt “Gunsbourg” au pied de la résidence ? mise en service 2026. Liaison directe vers M14 Grands Moulins (13 min) et M15 Les Ardoines + RER C (15 min). • RER C - Ivry-sur-Seine à 14 min à pied ? Paris centre en 12 min. • Prolongement de la ligne 10 à l'étude. ??? Commerces La place Gambetta (4 min à pied) concentre commerces, restaurants et marché. ?? Écoles Groupe scolaire Confluences (8 min), collège Henri Wallon (14 min, bon niveau), privé Saint-Joseph de Cluny à 25 min. ?? Espaces verts & loisirs La pelouse Gambetta (3 min), les berges de Seine (6 min) et le parc des Confluences (12 min) offrent un cadre verdoyant et apaisant. Dans une résidence contemporaine et sécurisée, aux 3 € et 4 € étages avec ascenseur, découvrez ce duplex 4 pièces de 83 m² avec deux loggias totalisant 25 m². Au premier niveau : une entrée avec placard, un vaste séjour-cuisine de 38 m² donnant sur la loggia de 16 m². Une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec loggia, une salle de bain et un WC séparé. 1 parking en supplément. ? Frais de notaire OFFERTS - RE2020 - Faibles charges - PTZ+ ?? Sébastien : 06 66 06 74 74 #66d