Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

Vos agences NEXT IMMOBILIER de Serris et Montévrain vous proposent ce superbe appartement en duplex de type F4 de 92.10 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous trouverez au 1er niveau : une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement , un balcon et un escalier menant au 2ème niveau avec un séjour avec une belle cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une grande terrasse de presque 48 m². Un emplacement parking au sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 14 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 euros et 825 euros, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 350 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 15000€. Prix hors honoraires: 335 000€ Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 € et 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)