Vente Duplex Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€4,290
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
93 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Appartement en duplex, appelé 'maison de ville' - 93 m² - Grandes terrasses - Quartier Croix d'Argent, Montpellier
Découvrez cette superbe maison de ville de 93 m², située en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) de trois étages, au coeur du quartier Croix d'Argent, à deux pas du stade de rugby de Montpellier et de toutes les commodités.
Un cadre de vie rare avec deux terrasses.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec :
• Une entrée accueillante
• Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne
• Un WC indépendant
• Une chambre de plain-pied
• Une salle d'eau
• Deux terrasses privatives de 36 m² (exposée plein sud) et 20 m², idéales pour profiter du climat montpelliérain
Un étage modulable selon vos besoins :
• Une salle de bain
• À l'origine deux chambres, aujourd'hui réunies en une grande suite parentale avec dressing, facilement reconfigurables en deux chambres séparées selon vos besoins (famille, télétravail, investissement...).
Stationnement & options :
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir en supplément deux garages fermés en sous-sol, un vrai plus dans le secteur !
On aime :
• L'esprit maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente
• Les grandes terrasses, dont une plein sud
• La modularité des espaces
• La proximité des transports, commerces et équipements sportifs
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475
Surface : 93 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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