Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Marseille

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex idéalement situé vue sur Notre Dame de la Garde ! Ce vaste duplex entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité se compose comme tel : Un hall d'entrée avec placards desservant le vaste séjour d'env. exposé nord/ouest donnant sur Notre Dame de la Garde, une cuisine ouverte et équipée. Un Wc indépendant avec lave-mains et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres toutes deux équipées d'un dressing et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une salle d'eau avec une douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes. Un bureau/salle de jeux complète cet étage ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Enfin, dans la cour intérieure de l'immeuble, vous trouverez une terrasse privative. Les + de cet appartement : - Vue dégagée sur Notre Dame de la Garde - Rénovation de qualité (fenêtres en galendages, volets électriques dans les chambres, béton ciré au sol...) A propos de la copropriété : Montant des charges : 1389 €/an comprenant eau froide, et entretien des parties communes Prix : 650 000 € honoraires compris charges vendeurs Référence annonce : 4318 DPE C Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX