Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€326,900

Prix au m²

€3,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS GARE - Appartement duplex lumineux de 97 m² avec terrasse de 30 m² - Dernier etage Emplacement privilégié, entre la Place de la Visitation et la Gare d'Angers, découvrez ce superbe appartement de 110m2 au sol situé au 3€ et dernier étage d'une petite résidence sécurisée Il se compose d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à trois baies vitrées exposée plein sud donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec son propre balcon, une salle de bain, une première chambre et un wc À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau , un petit bureau et un wc. Ce bien rare se distingue par sa terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel. Un bien coup de coeur idéal pour une famille ou un couple actif à la recherche d'un cadre de vie agréable au coeur d'Angers. Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Fabrizio TANZILLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 518 631 Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 775 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.