Appartement 5 pièces 154 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€825,000

Prix au m²

€5,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Arnaud Zappoli et César et Brutus vous présentent cet appartement familial en duplex au coeur de Monplaisir. Situé aux 3ème et 4ème étage, ce beau duplex vous offrira tout le confort pour une vie de famille. Ainsi au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 40m² ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 16m², une cuisine à vivre indépendante aménagée, ainsi que la suite parentale (avec salle d'eau et dressing). Au second niveau : le coin des enfants avec ses 3 chambres entre 1' et 14m², une salle de bains et des WC indépendants également. Petit plus : vous bénéficierez d'un espace salle de jeu et d'un bureau. Pour plus de confort l'appartement est vendu avec une cave et un garage (norme PMR) est disponible en sus. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-9955 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182 Surface : 154 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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