Appartement 6 pièces 140 m² à vendre à Marseille

à proximité du quartier de Saint-Jérôme, ce duplex au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, en fond d'impasse, offre un calme absolu tout en restant proche des transports, écoles et commerces. 🏡 Les atouts du bien • Surface habitable : 104 m² • Surface potentielle : 140 m² (avec combles de 36 m² aménageables) • Duplex de 6 pièces 🔹 Premier niveau • Séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle • Cuisine équipée (refaite il y a 3 ans) • Salle de bain avec baignoire et double vasque • 3 belles chambres avec placards intégrés 🔹 Second niveau • Salon TV, espace détente • Une 4e chambre • Un grand dressing • Une pièce aménageable de 36 m² 🌿 Extérieur • Jardin privatif de 50m2 • Piscine semi-enterrée 🚗 Stationnement • 2 places extérieures privatives • 1 box fermé 👉 Stationnement simple et sécurisé 🏢 Copropriété • Aucune procédure en cours • Pas de charges courantes • Bonne entente entre copropriétaires 🔧 Confort et équipements ✔️ Chauffage au gaz ✔️ Double vitrage ✔️ Interphone et alarme ✔️ Porte blindée ✔️ Toiture refaite en 2026 ✔️ Aucun travaux à prévoir 🔥 Performance énergétique DPE : C / C (réalisé le 07/04/2025) ⭐ Les points forts ✔️ Environnement familial avec jardin et aire de jeux ✔️ Piscine et extérieur privatif ✔️ Fort potentiel d'agrandissement avec les combles ✔️ Bien rare dans le secteur 💰 Prix : 289 900 € Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, calme, stationnement et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !