Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Orléans

Au coeur d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce duplex plein de caractère développe 87,55 m² Carrez (106,95 m² au sol) et se situe au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste. L'accès au bien se fait par une entrée indépendante depuis une cour partagée, offrant un agréable sentiment de maison en ville. La cour, commune aux trois lots d'habitation, constitue un espace convivial et paisible. La lumière accompagne chaque instant de la journée grâce à une exposition est-ouest, révélant les volumes et les matières. Le premier niveau accueille un bureau, une buanderie puis mène par quelques marches à une belle pièce de vie salon-salle à manger, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un second escalier dessert une salle de bains puis l'espace nuit composé de deux chambres et un dressing, offrant confort et rangements. Ce lieu de vie séduit par son charme et son caractère dans un environnement central et recherché, un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement à l'esprit maison, en plein centre-ville.