Appartement de luxe 5 pièces 143 m² à vendre à Marseille

Niché au dernier étage d'un immeuble de standing du Carré d'Or ce duplex développe une surface de 190 m² (143 m² Carrez) avec 100 m² de terrasses. Ce bien rare conjugue des volumes généreux, une lumière omniprésente et une vue à 360° sur Marseille. L'esprit villa sur les toits et l'aménagement inspiré de l'univers nautique dans lequel le mobilier de designer dialogue avec des oeuvres d'art, renforce le caractère singulier du lieu. L'espace de vie principal, orienté plein ouest, s'ouvre sur une terrasse filante qui prolonge naturellement le séjour et dévoile grace à ses larges baies vitrées un panorama saisissant. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète l'espace. À l'est, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec dressings. Un espace de lecture vient parfaire ce niveau pour offrir un cadre apaisant. Accessible par un escalier de style Jean Prouvé, le niveau supérieur est la véritable signature architecturale de ce bien. Conçu comme un espace hybride entre intérieur et extérieur, il accueille un espace nuit supplémentaire, un bureau et une véranda aux larges ouvertures qui peut peut être pensée en 4ème chambre. Véritable cocon suspendu, ce rooftop privé déploie une terrasse panoramique, idéale pour des instants de détente en surplomb de la ville. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes autoroutiers CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 330 € et 3 200 €.