Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Tours

Située à Tours, dans le secteur recherché de la rue Mirabeau, cette Duplex développe 74 m² habitables. Les travaux de rénovation sont achevés ! DPE C, aucun travaux à prévoir. Le bien dispose de deux entrées distinctes dont une avec un sas permettant le stockage de vélos, un vrai plus au quotidien. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Au Rez de chaussée vous trouverez un salon lumineux, une cuisine de cuisiniste neuve et équipée. A l'étage , une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres Une chambre avec espace dressing Une seconde chambre ou bureau Atout charme et rare : une cave sous le salon, visible grâce à une vitre, apportant caractère et cachet à l'ensemble. Le chauffage est électrique( entièrement neuf) , équipé de thermostats réglables, permettant une gestion simple et individuelle de la consommation. Ballon d'eau chaude neuf. Taxe foncière : environ 885 €. Libre de toute occupation. ( pour les investisseurs, loyer du secteur autour de 1000€ par mois sans la place de parking). Emplacement central, idéal résidence principale ou projet patrimonial Appelez vite pour programmer une visite et/ou obtenir plus d'informations. N'hésitez pas à demander d'avantage de photos.