Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Lille

Location appartement type petite maison individuelle - duplex - construite en second rang en retrait de rue (trés calme) SITUATION : - à LILLE, à proximité immédiate de la place du marché de Wazemmes - à 3 minutes à pied du métro GAMBETTA - 10 à 15 minutes à pied de la Catho EXTERIEUR : une grande terrasse intérieure en bois PRIVATIVE d'environ 25 m2 située devant la maison, avec cloture occultante et porte d'accès verrouillable mais avec néanmoins un vis à vis RDC : 1 grande pièce à vivre - cuisine ikea avec hotte + plaque induction + four + micro-onde - wc séparé - petite cave avec possibilité lave linge sur palier ETAGE : 2 Chambres - SDB avec meuble vasque + douche - 2 espaces rangement placard avec penderie sur palier. MAISONNETTE TRES PROPRE et TRES BIEN ENTRETENUE AVEC AGENCEMENT MODERNE - SUPERFICIE D'ENVIRON 50 M2 (hors loi carrez) AMENAGEMENT INTERIEUR : le bien est meublé (cuisine équipée - grand réfrigérateur avec partie congélateur - table 4 chaises - canapé - TV grand écran - barre de son - 2 lits de 140 * 190) - les ustensiles de cuisine et la vaisselle ne sont pas fournis. MONTANT LOCATION : 950 euros par mois SANS CHARGES SUPPLEMENTAIRES le loyer inclut : eau froide, eau chaude + CHAUFFAGE (central au gaz) + taxe enlèvement ordures ménagères reste à votre charge votre consommation personnelle EDF et votre abonnement internet (le cas échéant) CONDITIONS : ressources suffisantes + garants + paiement début de chaque mois pour le mois en cours par virement bancaire programmé + 2 mois caution TYPE DE BAIL : Location meublée (colocation possible mais bail solidaire, les locataires sont indivisibles et chaque garant est caution solidaire pour les 2 locataires) DISPONIBILITÉ : 01/04/2026 Premier contact via messagerie LBC (lecture régulière dans la journée) qui engendrera l'envoi d'un formulaire préalable de renseignements avant visite. OFFRE RÉSERVÉE AUX PARTICULIERS - AGENCES S'ABSTENIR ***ENCADREMENT DES LOYERS*** Le logement construit avant 1946 (de 43,33 m2 Carrez) se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers en zone 3 soumis aux critères suivants en ce qui concerne une location meublée : Loyer de base : 664 euros / Loyer de base majoré : 822 euros ***DETAIL DU LOYER*** Loyer : 690 euros Charges mensuelles forfaitisées : 110 euros (fixes sans régularisation) Complément Loyer : 150 euros TOTAL LOYER MENSUEL CC : 950 euros