Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Annemasse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€4,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

À seulement 1 minute à pied de la gare et 2 minutes du centre-ville, Découvrez cet appartement T4 de 74 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'un espace de vie agréable et lumineux situé sud est ainsi que de trois chambres. L'appartement est à moderniser selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités, commerces et transports à pied. Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir ou de louer un double garage en supplément selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).