Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Avy

À quelques pas des commerces et des écoles du centre-ville, découvrez cette élégante maison de ville familiale offrant 157 m2 habitables, où volumes, luminosité et fonctionnalité s’allient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placards qui vous mènera vers une pièce à vivre lumineuse de 33 m2 avec cheminée insert, une pièce attenante de 16 m2 pourra accueillir la salle à manger et la cuisine aménagée de 10 m2, offre un accès direct à la terrasse, propice aux moments de détente en fin de journée. Une arrière-cuisine complète le niveau. Le premier étage propose un palier avec rangements desservant deux belles chambres de 14,75 m2 et 19,50 m2, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12,75 m2 et 14,50 m2. Un vaste grenier de 24 m2 offre un beau potentiel d’aménagement ou un espace de stockage confortable. À l’arrière de la maison, dans un environnement calme et préservé, vous profiterez d’une charmante terrasse orientée plein ouest, agrémentée de dépendances, d’un préau et d’un puits, ajoutant un cachet authentique à l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz complété par des radiateurs électriques au deuxième étage. Une maison où l’on se sent bien dès les premiers pas : venez la découvrir. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - AV TRANSACTION - Plus d'informations sur alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820230 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).