Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Charly

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€4,430

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
79 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Charly

Description

EXCLUSIVITÉ pour Amateurs de cachet et de volumes, cet appartement est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une superbe maison de maître des années 1800, au coeur d'un parc clos et verdoyant, ce T3 de 79 m² conjugue élégance de l'ancien et confort moderne du quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par la hauteur sous plafond de 3 mètres, la luminosité exceptionnelle et son environnement calme et privilégié. Traversant sur trois côtés, il bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine séparée, conviviale, accueille l'espace salle à manger et s'agrémente d'une cheminée décorative pleine de charme. Le salon-séjour, indépendant, offre un espace cosy et paisible. Côté nuit : une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle de douche, pour un confort optimal et une vraie intimité. Chauffage électrique par radiateurs récents Une place de parking incluse Parc arboré entretenu, cadre calme et verdoyant DPE : D | GES : B Charges mensuelles : 185 €, comprenant l'eau froide, les charges de copropriété, l'entretien des communs et du parc. Transports à proximité : gare et deux lignes de bus permettant un accès facile vers Lyon. En option : Possibilité d'acquérir en complément un double garage de 32 m² avec grenier au prix de 45 000 euros. Idéal pour les besoins de stockage ou de stationnement supplémentaires. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un appartement qui a une âme... et qui n'attend plus que la vôtre. Une visite s'impose... et je suis convaincue que le charme va opérer. Cette annonce référence 320997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CAPARROS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92235887400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 185,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 79 m²
€350,000 Pro
Vente T3 Charly (69) 3 pièces 79 m²
bsk
bsk