Vente Villa Perpignan (66) 5 pièces 225 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 227 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€949,000
Prix au m²
€4,181
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
227 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
Située dans un quartier prisé à l'ouest de Perpignan, cette superbe villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée aux abords d'une zone économique calme, au sein d'un lotissement privé et sécurisé comprenant 11 villas, elle bénéficie d'un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou active.
EXTERIEURS :
Parcelle de 1 023 m² en fond d'impasse, garantissant tranquillité et intimité
Piscine 10 × 4 au sel avec volet roulant immergé
Forage
Sanitaire indépendant
Local technique
Terrasses carrelées de 200 m², dont 30 m² couverts
Aménagement paysager à créer selon vos envies (potentiel exceptionnel)
Surface permettant plusieurs stationnements avec voirie stabilisée
INTERIEUR :
Construction récente aux normes actuelles, prestations de haut niveau
Surface habitable d'environ 227 m²
Grande pièce de vie traversante, au coeur de laquelle s'articulent les suites
Maison plein sud, baignée de lumière
Matériaux haut de gamme : menuiseries modernes, carrelage qualitatif, isolation renforcée
Confort et modernité réunis, aucun travaux à prévoir
REZ-DE-CHAUSSEE :
Pièce de vie de 85 m² avec baie vitrée panoramique de 7,80 m et débords de toits
Cuisine avec îlot en U, ouverte, conviviale et fonctionnelle
Buanderie, cellier, WC séparé
Garage double carrelé de 38 m²
Suite parentale de 35 m² : dressing + salle de bain (douche, baignoire, double vasque) + WC + accès extérieur
Suite secondaire : 29 m² avec dressing, salle d'eau, WC
L'ensemble est parfaitement adapté à l'accessibilité PMR
ETAGE :
Dégagement distribuant :
Deux suites avec dressing et salle d'eau privative (20 m² et 27 m²)
Un WC séparé
Balcon commun de 12 m²
Vue dégagée et belle luminosité
ATOUTS MAJEURS :
Quartier recherché et calme
Lotissement sécurisé
4 suites indépendantes
Pièce de vie spectaculaire
Prestations premium
Piscine + forage + sanitaires extérieurs (wc + douche)
Villa récente, parfaitement entretenue
Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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