Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Dinard

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€5,484

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dinard

Description

En plein centre de Dinard - T2 de 31 m² avec terrasse privative Idéalement situé en hyper-centre, à 2 pas de la plage de l'Écluse et des commerces, ce charmant T2 de 31 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme, saine et bien entretenue. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Une chambre confortable avec mur décoratif en bois. Une salle d'eau fonctionnelle. Des WC séparés. Les atouts majeurs : Extérieur rare : Une belle terrasse privative protégée par la roche naturelle. Un espace intime, ensoleillé l'après-midi, idéal pour vos déjeuners et moments de détente. Cabanon privatif : Un espace de rangement supplémentaire pour vélos, planches de surf ou matériel de plage. Données techniques et financières : Charges "tout compris" : Env. 100 €/mois. Ce montant inclut le chauffage collectif (chaudière gaz), ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Seule l'électricité reste à votre charge. Fiscalité : Taxe foncière de 804 €/an. Copropriété : 74 lots. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. DPE : Classe E. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le secteur le plus recherché de Dinard. Premier contact via la messagerie Leboncoin pour toute demande de renseignements ou visite.

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