Bien immobilier de rendement 5 pièces 130 m² à vendre à Mauzun

Située sur la commune de Billom, à proximité des écoles, transports en commun et de toutes commodités.Idéal pour investisseur !Ensemble de 2 maisons, composée d'une maison T2 en duplex avec entrée indépendante et d' une maison T4 de 100m² sur 2 niveaux avec cave et jardinLa maison se compose :Au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon offrant accès sur le jardin et à la cave, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.Au 1er étage, 3 chambres dont une grande chambre en mezzanine surplombant le salon avec point d'eau et WC.La seconde maison se compose : au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cave.Au 1er étage, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine. La mezzanine surplombant la pièce de vie fait office d'espace nuit.Chauffage électrique dans la maison principale et chaudière gaz de ville dans la petite maison.L'ensemble sera vendu libre d'occupation.Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHAAgent commercial (Entreprise individuelle)