Vente Local commercial Mâcon (71) 200 m²
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Commerce 190 m² à vendre à Mâcon
Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€474
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
190 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Mâcon
Description
Opportunité à saisir, rentabilité de 10% !
Rue Carnot, en plein centre ville de MACON et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un ensemble de 3 locaux loués comprenant un local commercial et deux locaux de stockage situé au sein d'un immeuble rénové (façades et parties communes).
Le premier est un local commercial de 79 m2 rattaché à la boulangerie situé Rue Carnot et comprenant 2 mètres de vitrine, une cuisine, un laboratoire pâtisserie et une réserve.
Le local est loué depuis plusieurs années avec un loyer mensuel de 300 euros, le bail commercial est en place depuis plus de 30 ans, renouvelé depuis.
Le deuxième est un local de stockage situé dans la Rue de Vinzelles d'une superficie de 60 m2 environ, pour un loyer mensuel de 240 euros.
Le troisième est également un local de stockage avec un débarras situé dans la rue Vinzelles, d'une superficie de 60 m2 pour un loyer mensuel de 310 euros.
Chaque local dispose de compteurs individuels (eau et électricité).
Loyers annuels de 10 200 euros, soit une rentabilité de 10% !
Charge de copropriété faible, aucun travaux à prévoir.
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