Bien immobilier de rendement 12 pièces 242 m² à vendre à Ancier

Situé au 11 avenue Jean Jaurès à Gray, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec logement indépendant. Il se compose : - D’une habitation principale sur deux niveaux, à rénover entièrement, offrant de beaux volumes - D’un logement indépendant, avec entrée séparée, à terminer (travaux de finition à prévoir) L’ensemble développe environ 242 m2 habitables, 531 m2 au total, complétés par des annexes (garage, cave, buanderie...), permettant différents projets (division, locatif, regroupement). Caractéristiques : - Raccordement au tout-à-l’égout (non conforme à ce jour - mise en conformité à prévoir). Nous sommes bien raccordés mais il faut passer par les boîtes de branchement prévues à cet effet. - Fort potentiel de valorisation - Configuration modulable selon projet Bien adapté pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + locatif. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sylvain COI 06 62 25 76 45 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 517 835 849 (EI) Ville du greffe : Besancon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821691 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.