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Bien immobilier de rendement 8 pièces 219 m² à vendre à Villeneuve-en-Retz

bien'ici
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Prix de vente
€60,200
Prix au m²
€275

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
8
Surface
219 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Villeneuve-en-Retz

Description

Opportunité Investisseur, viager occupé Ensemble immobilier multi logements + 200 m² - Bourgneuf-en-Retz Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Situé au calme avec une vue imprenable sur les marais, ce bien propose 3 logements indépendants, plusieurs dépendances aménageables et de généreux espaces extérieurs. Détail des logements Logement 1 - Plain-pied (potentiel 2 unités) Possibilité de dissocier les 2 espaces. D'une part Grande pièce de vie avec cheminée Cuisine aménagée ouverte sur le jardin 1 chambre + salle d'eau, WC 1 atelier/Chambre possible. D'autre part une spacieuse cuisine, dégagement sdb + WC, 2 belles chambres Logement 2 - Appartement T2 (entrée privative) Pièce de vie avec coin cuisine Chambre Salle d'eau + WC Logement 3 - Studio indépendant Accès direct au jardin Dépendances & extérieurs Double garage Atelier Dépendance aménagée (bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle) Jardin central + jardin forêt comestible. Terrain de loisirs en face Atouts investisseurs 3 unités locatives existantes (potentiel 4 selon configuration) Modules indépendants = diversité des locations (annuelle, saisonnière, gîte, colocation) Dépendances valorisables Secteur recherché, cadre nature

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