Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 209 m² à vendre à Jandun

Properstar
Properstar
Prix de vente
€168,000
Prix au m²
€804

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
8
Surface
209 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Jandun

Description

Ensemble immobilier de 2 maisons louées Jandun Un investissement clé en main avec revenus immédiats Vous recherchez un bien permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition ? Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation actuellement louées représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. --> Revenus locatifs actuels : 1 200 € / mois (hors charges) --> Deux logements classés DPE C : un vrai atout pour la pérennité locative et la maîtrise des charges ------------------- Deux maisons indépendantes avec extérieurs Maison 1 environ 105 m2 Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Cellier - WC À l'étage : - Palier - 2 chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau avec WC Au-dessus : - Palier - 1 chambre - Grenier / Débarras Extérieur : - Jardin avec terrasse Éléments complémentaires : - Louée 600 € / mois (hors charges) - Chauffage électrique - DPE : C / GES : A (estimation des coûts énergétiques : entre 1 290 € et 1 800 €, année de référence : 2023) Maison 2 environ 104 m2 Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Espace de rangement - WC À l'étage : - Palier - 2 chambres - Salle de bain (douche + baignoire + WC) - Dressing Au-dessus : - 1 chambre mansardée Extérieur : - Jardin avec terrasse Éléments complémentaires : - Louée 600 € / mois (hors charges) - Chauffage électrique - DPE : C / GES : A (estimation des coûts énergétiques : entre 1 110 € et 1 570 €, année de référence : 2023) ------------------- Un placement équilibré et évolutif - Deux logements indépendants → mutualisation du risque locatif - Biens déjà loués → revenus immédiats, aucune vacance à court terme - Maisons (et non appartements) → locataires généralement plus stables - Espaces extérieurs → fort pouvoir d'attractivité locative Prix : 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière globale : 692 € Référence : ING110 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. « »

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar
Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.

Annonces similaires

Maison 8 pièces 209 m²
€168,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Jandun (08) 8 pièces 209 m²
leboncoin
leboncoin