Bien immobilier de rendement 132 m² à vendre à Bruc-sur-Aff

Situé en plein centre de la commune de Pipriac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois logements, dont deux déjà loués. Premier logement : T3 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bains et WC. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce lot. Deuxième logement : T2 entièrement refait à neuf, actuellement loué 420 € hors charges. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre. Un jardin avec une petite dépendance complète également ce logement. Troisième logement : T2 actuellement loué 240 € hors charges. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec une salle d’eau et WC. Ce logement bénéficie également d’un jardin avec une petite dépendance. Le bail arrive à échéance en avril et sera réévalué. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et chaque logement dispose d’un extérieur privatif à l’arrière-cour, ainsi que de dépendances. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un revenu locatif en centre-bourg. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande INVESTISSEMENT - RÉNOVATION - RENTABILITÉ