Vente Ensemble immobilier Talence (33) 7 pièces 176 m²
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Bien immobilier de rendement 7 pièces 176 m² à vendre à Talence
Prix de vente
€787,000
Prix au m²
€4,472
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
176 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Talence
Description
Découvrez un bien exceptionnel situé dans un secteur recherché de Talence, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif.
Composition de l'ensemble :
Maison principale - 176m²
Grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Plusieurs pièces lumineuses, possibilité de réaménagement selon vos besoins (famille, colocation, activité professionnelle)
Hangar - 120m²
Grand bâtiment indépendant, parfait pour atelier, stockage, activité artisanale ou projet professionnel.
Studio indépendant - 20m²
Logement idéal pour location étudiante ou espace bureau séparé.
Appartement T2 - 37m²
Espace indépendant avec chambre, séjour/cuisine, salle d'eau/WC, bureau et un débarras de 22m².
Extérieur:
- Grande parcelle de 1504m², rare sur Talence.
- Accès indépendant possible pour chaque bâtiment selon aménagements.
- Stationnement aisé.
Atouts du bien:
- Ensemble immobilier polyvalent
- Revenus locatifs possibles grâce au studio + T2
- Hangar idéal pour activité professionnelle
- Grand terrain + puit dans un secteur très demandé
- Proches des commerces, transports et écoles.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement ou un projet de vie complet.
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