Bien immobilier de rendement 13 pièces 315 m² à vendre à Bernay-Saint-Martin

Entre Loulay et Villeneuve la Comtesse, dans un hameau calme, venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement composé de 3 maisons mais possibilité de n'en faire qu'une et grande maison familiale !La maison principale possède une entrée, une lumineuse pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée, une buanderie/chaufferie avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain à rafraîchir, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing.La deuxième maison à rafraîchir est composé d'un salon et une salle à manger avec cuisine simple. Un dégagement menant à une salle d'eau et wc.A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau à rénover et un wc.La troisième maison est actuellement louée(bail 1 an), est composée d'une cuisine, un salon, un dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre.De nombreuses possibilités s'offre à vous avec un T2 à rénover entièrement, de nombreuses dépendances : écuries, préau avec porte cochère et un grand garage.Agréable espace extérieur arboré de près de 3400 m².A découvrir rapidement !Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)