Local d’activité et entrepôt 700 m² à louer à Nice

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€9,000

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

700 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

DISPONIBLE AU 1er JUIN LOCAL à usage d'entrepot ou d'activité artisanal Situé à NICE-EST, 8 Chemin de la Lauvette (1 minute de la pénétrante du Paillon, 3 minutes de l'Autoroute A8, arrêt future ligne tramway à 100 m), entièrement refait à neuf en 2021 (façades, sol, renforcement structurel sous l'égide et le contrôle d'un ingénieur béton, toiture et charpente, extérieur goudronné et clôturé, électricité et VRD) Surface totale 700 M2 dont 100 M2 de mezzanine + surface parking extérieur de 300 M2 La majeur partie - hormis la mezzanine - est d'une hauteur allant jusqu'à 7,50m. Accès poids lourds aisé (rond-point devant l'entrepôt) - accès faciles dans l'entrepôt par porte sectionnelle (4,5m x 5m), rideau métallique grande largeur/hauteur et rideau pour piéton Location proposée aux conditions suivantes : - Loyer mensuel 7.700 € (bailleur non soumis à TVA) - Taxe foncière et OM en sus du loyer soit une provision mensuelle de 900 € - Provision mensuelle sur charges de 400 € - 3 mois de dépôt de garantie (caution bancaire non acceptée) Visite sur RDV / Offre non destinée aux intermédiaires sauf à nous justifier préalablement d'un mandat de recherche de leur client Merci

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