Hôtellerie et restauration à louer à Marseille

🔥 OPPORTUNITÉ RARE - ESPACE RESTAURATION CUISINE DU MONDE + TERRASSE 300 m² - PUB FESTIF TYPE LAS VEGAS 🔥 Nous proposons la mise à disposition d'un espace de restauration haut de gamme au sein d'un établissement festif nouvelle génération, idéalement situé dans une zone commerciale à très forte fréquentation. 📍 ADRESSE : 123 Avenue des Lumières, 13000 Marseille (adresse non indicative) 📍 LE LIEU : - Surface intérieure : 595 m² - Grande terrasse : 300 m² (fort potentiel saisonnier ☀️) - Parking de 400 places (accès facile - véritable atout 🚗) - Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 👉 Environ 130 000 véhicules / jour 👉 Accès direct via entrées / sorties d'autoroute - Concept : pub festif type Las Vegas avec bar central, scène live & DJ - Flux clients continu : afterwork, dîner, soirée, week-end 🍽️ L'ESPACE RESTAURATION : - Cuisine ouverte de plus de 100 m² avec réserve, visible depuis toute la salle - Concept : cuisine du monde multi-concepts 👉 Une cuisine unique capable de proposer plusieurs univers culinaires : américain (burgers), mexicain, pizza, italien, salades, grill, asiatique, street food, méditerranéen, etc. - Organisation pensée pour un service rapide, fluide et à fort volume - Espace livré brut - agencement et équipements à la charge du preneur 👨‍🍳 PROFIL RECHERCHÉ : - Restaurateur / groupe / chef structuré - Capacité à exploiter plusieurs concepts au sein d'une seule cuisine - Cuisine qualitative, rapide et rentable - Vision moderne et sens du volume 📈 POTENTIEL BUSINESS : - Emplacement en zone à très forte fréquentation commerciale - Visibilité maximale (autoroute + flux massif) - Accessibilité exceptionnelle (parking + accès direct) - Gros flux clients (intérieur + terrasse) - Synergie directe avec le bar festif - Très fort potentiel de chiffre d'affaires 💰 CONDITIONS : - Loyer : 7 005 € HT / mois (hors charges) - Droit d'entrée : 80 000 € - + pourcentage sur le chiffre d'affaires (à définir) - Mise à disposition / partenariat d'exploitation - Collaboration sur l'offre et le concept global 💡 OBJECTIF : Créer une expérience unique mêlant 👉 pub festif + cuisine du monde multi-concepts + terrasse animée 📩 CONTACT : Merci de prendre contact par mail ou message dans un premier temps afin de présenter votre projet. --- 👉 Projet sérieux uniquement - concept ambitieux avec fort potentiel de développement.