Vente Maison de village Évreux (27) 5 pièces 99 m²
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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Évreux
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€2,053
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Évreux
Description
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante - vous présente :
Située dans un environnement paisible du quartier de Nétreville,
à proximité des commerces, des écolest et d'une crèche.
Un arrêt de bus Transurbain à deux pas de la maison.
Une maison ancienne à colombages de type F4 avec :
Un garage de 15 m²,
Un atelier de 28 m², idéale pour un artisan ou un espace de stockage
Un grenier non aménagé d'environ 50 m² au sol (accès depuis le garage)
Et un terrain de 254 m²
D'une surface de 95 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse de 10 m² avec un placard et tommettes d'origine
Une cuisine indépendante de 10 m²
Une salle de douche avec WC - 5 m²
Un salon de 23 m² avec une cheminée avec un insert
Deux chambres de 9,5 m² et 10 m²
Et une véranda ancienne de 11 m² (équipée d'un radiateur électrique).
À l'étage :
Une chambre de 12 m².
Annexes :
Garage de 15 m², accès direct aux combles
Dépendance / atelier de 28 m² (sol béton, toiture bac acier mono pente)
Combles : 50 m² au sol non aménagés.
Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries en PVC double vitrage
Toiture en excellent état
DPE : E : 264 kwh/m2/an et D : 43 Kg co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 890 et 2 620 €.
Taxe foncière : 1 700 € / an
D'autres photos et un plan de l'agencement des pièces sont disponibles sur demande.
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Prix de vente : 195 000 € FAI
Prix net vendeur : 185 800 €
Honoraires d'agence : 9 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact visite : Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante
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