Vente Maison plain-pied Blagnac (31) 5 pièces 97 m²
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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Blagnac
Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€4,374
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Blagnac
Description
A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Servanty / Aérogare, Agréable Maison T5 de Plain-Pied développant 91,31 m² habitable et complétée d'un Garage de 24 m² avec abri attenant fermé de 5,5 m², l'ensemble sur une parcelle arborée de 380 m².
Construite en 1953 et rénovée récemment, cette maison en excellent état se compose d'une pièce de vie de 34 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres 9,4 m² / 10,7 m² / 11,6 m², d'une salle de bain ajourée de 4,2 m², d'un Wc séparé et ajouré, et d'une pièce de 12,12 m² à usage de buanderie et pouvant aisément être aménagée en bureau pour télétravail, chambre d'appoint et cabinet de soin avec accès indépendant (porte de service dans le dégagement).
Complètent l'ensemble :
-Une terrasse carrelée et abritée.
-Un garage indépendant de 24 m² avec Abri attenant fermé de 5,5 m².
Équipements et travaux récents :
-Menuiseries PVC double vitrage + Porte d'entrée Pvc (2018).
-Chauffage électrique par Climatisation réversible (2017).
-Poêle à granulés (2018).
-Volets roulants motorisés.
-Cuisine équipée (2017).
-Combles isolés épaisseur 36 cm (2020).
-Isolation Thermique par l'Extérieur (2019).
-Toiture (2018 et 2021).
-Vmc.
Maison pouvant convenir à retraités, personne à mobilité réduite, jeune famille ou encore particulier avec activité paramédicale ayant besoin d'un bureau avec accès indépendant son domicile.
Tout à pied : Tramway et futur métro Jean Maga, Bords de Garonne, Pharmacie, Pé-diatre/orthoptistes/orthophonistes, école maternelle et primaire Aérogare, commerces.
DPE B.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 950€ à 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)].
www [URL masquée pour votre sécurité]
398 000 euros honoraires d'agence inclus.
382 693 euros honoraires d'agence exclus.
Honoraires de 15307 euros TTC charge acquéreur.
Mandat 434.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au O659365939, agent immobilier indépendant Blagnacais & spécialiste du marché de Blagnac.
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APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse
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