Bien immobilier de rendement 6 pièces 124 m² à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77). Appartements rénovés il y a 3 ans et loués jusqu'en juillet, chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et son toilette séparé. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Le bien possède une cave voutée permettant du stockage. Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied... Actuellement libre de tout occupant afin de facilité les visites, les loyers précédents étaient de : 1560 €/mois + 60 €/mois de charges. Rendement locatif net: 8,5 % (en ajoutant 30 000€ de travaux) Détail pendant la visite (DPE et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique. Electricté refaite complètement, fenêtres en double vitrage... À NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1249€ ~ 1691€