Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Saint-Brieuc

Oubliez les standards. Découvrez une maison où chaque mètre carré a été repensé pour l'harmonie et le confort. ​Située dans le calme du quartier Saint-Michel, cette propriété de 140 m2 sur 3 niveaux est une perle rare. Alliant esthétique et finitions de qualités, elle offre une vue imprenable sur le viaduc et le port. ​ LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ​L’Espace de Vie : Un volume généreux et baigné de lumière, où le bois et les lignes contemporaines se marient. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. ​Le Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite d'exception aux accents "terracotta" avec sa salle de bains (douche à l'italienne, vasques noires et robinetterie dorée). ​L'Intimité par Étage : Parce que le confort est primordial, chaque niveau dispose de son propre espace d'eau (salle de bains ou salle d'eau et wc). ​Le Cocon Extérieur : Un petit jardin intime a l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse ,idéal pour vos moments de détente à l’abri des regards. ​Les "Plus" Rares : Un garage privatif et un excellent DPE en C et A (ballon thermodynamique, isolation soignée), garantissant un confort thermique optimal. ​ SAINT-MICHEL : L'ADRESSE DE RÉFÉRENCE ​Vivre ici, c’est choisir le Saint-Brieuc chic et pratique. Vous profitez d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles renommées, des commerces et du centre-ville. ​Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, pour les acquéreurs en quête d'exclusivité. ​Surface : 140 m2 ​DPE : C (GES : A) ​Prix : 375 000 € FAI Honoraires 2.74 % TTC inclus charge acquéreur (365 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Lionel NOGUEIRE 06 75 48 96 41 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 440 726 636 (EI) Ville du greffe : Saint Brieuc Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821824 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.