Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Flayosc

EXCLUSIVITÉ VILLA D EXCEPTION T5 105 M2 DPE A - PRESTATIONS HAUT DE GAMME AUTONOMIE ENERGETIQUE Rare sur le marché de Lorgues ! Coup de coeur assuré Découvrez cette magnifique villa d'une superficie de 105 m2 entièrement réinventée, alliant luxe contemporain et sobriété énergétique en position dominante, sans vis à vis. Située dans un quartier très prisé, au calme absolu au coeur d'un terrain boisé sans entretien de 6034 m2 entièrement clos avec deux portails motorisés avec parking, une piscine 8x4 sécurisée avec abri, de fabrication française, pour en profiter de mars à octobre. Cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'exceptionnel sans contraintes de travaux. L'excellence énergétique (DPE CLASSE A) Projetez-vous dans une maison d'avenir : - Panneaux photovoltaïques 6kw : production d'électricité verte. - Climatisation réversible : Confort thermique optimal - Ballon thermodynamique : production d'eau chaude à très faible coût. Ce bien bénéficie d'une belle pièce de vie, sublimée par des plafonds tendus Barrisol offrant un jeu de reflets et une luminosité exceptionnelle. Une cuisine de prestige Schmidt entièrement intégrée et équipée, ouvert sur le salon équipé d'un insert à granules, haut de gamme, programmable et connecté. La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau contemporaine. Un bureau et une buanderie. Les points forts : volets roulants solaires, moustiquaires haut de gamme, adoucisseur d'eau, espace lounge de prestige, deux grandes terrasses dont une équipée d'une double pergola bioclimatique de 28 m2 neuve, abritant un SPA haut de gamme Be Well, un abri conçu pour une cuisine d'été. Consommation d'énergie EDF 1325 € revente panneaux solaires 818 € - Cout mensuel 45 € Notre Avis : Une opportunité unique à saisir ! Une maison sans travaux bénéficiant d'un très bon classement énergétique qui sécurise votre investissement. Une maison Clé en main. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr