Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Azay-le-Rideau

EXCLUSIVITÉ – MAISON CENTRE-VILLE AZAY-LE-RIDEAU vous présente en exclusivité Coup de cœur en plein centre d’Azay-le-Rideau Idéalement située à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville en pierre de taille d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location de type Airbnb. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (D), de menuiseries en double vitrage et d’une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Composition : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salles d’eau avec WC Un espace dressing Un local technique (ballon d’eau chaude plat, très économe) Une belle cave Maison de ville sans jardin, sans garage ni stationnement. Points techniques : Chauffage électrique Tout-à-l’égout Toiture en ardoise Taxe foncière : 1 290 € Emplacement premium, charme de l’ancien, forte attractivité touristique : Prête à y vivre ou à l’exploiter immédiatement. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 148,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr