Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Saint-Thuriau

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – SAINT-THURIAU AU BOURG, À 5 KM DE PONTIVY. Maison familiale de 154 m² à proximité des écoles et commodités du bourg de Saint-Thuriau, sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m² entièrement clôturée. Cette bâtisse est composée de 5 chambres et d'un sous-sol total de 120 m². Elle comprend au RDC : une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 46 m² ; une cuisine dînatoire de 12 m² équipée et semi-ouverte sur le séjour ; une partie nuit avec 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 15 m² et une salle d’eau avec WC. La maison, qui est très saine, est équipée du double vitrage, d’une isolation refaite, d’une ventilation à simple flux assurant une qualité d’air constante, ainsi que d’un poêle à bois dans la grande pièce de vie pour passer d’agréables moments. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité (clôtures et haies, portail avec interphone). Depuis la terrasse, vous aurez une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol total, d'une superficie de 120 m², vous permettra de ranger votre voiture et de disposer d’un bureau avec un accès indépendant (idéal pour une profession libérale ou le télétravail). Cette maison est idéale pour une famille qui recherche de beaux volumes, du calme et la proximité du bourg et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr