Maison 5 pièces 82 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

**EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER** **Charmante maison de plain-pied - 5 pièces - 83 m2 env. - Parcelle de 420 m2 - L’Haÿ-les-Roses** Située dans un environnement agréable et à seulement **7 minutes à pied du métro ligne 14 (L’Haÿ-les-Roses)**, cette charmante maison entièrement de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Édifiée sur une **parcelle de 420 m2**, elle offre une superficie habitable d’environ 83 m2 et se compose d’une **entrée**, d’un **séjour double lumineux**, d’une **cuisine aménagée** ouvrant sur une **vaste terrasse** et un **beau jardin**, de **3 chambres**, d’une **salle de bains** et de **WC séparés**. Vous bénéficierez également d’un **sous-sol total** parfaitement aménagé comprenant : * un **dressing**, * une **salle de jeux**, * une **buanderie**, * une **salle d’eau avec WC**, * une **pièce de stockage / cave à vins**, * un **garage (1 voiture)**, * une **salle de sport**. **Les + :** * Maison entièrement de plain-pied * Très bon état général (double vitrage, installation électrique conforme...) * Sous-sol total offrant de nombreux espaces * Garage * Belle luminosité * **Parcelle de 420 m2** * **Potentiel de surélévation** Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, à proximité immédiate des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821939.