Vente Maison individuelle Louvigné-du-Désert (35) 8 pièces 150 m²
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Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Louvigné-du-Désert
Prix de vente
€189,900
Prix au m²
€1,266
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
150 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Louvigné-du-Désert
Description
En exclusivité chez DrHouseImmo, Christèle Favrais vous propose cette très belle maison familiale idéalement située en plein coeur de Louvigné-du-Désert, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.
Implantée dans une commune dynamique de 3 400 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 km de l'A84 (Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages.
Volumes, luminosité et confort sont au rendez-vous.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une superbe pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, prolongée par une véranda lumineuse, portant l'espace de vie à plus de 56 m². La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC — idéal pour une grande famille ou le télétravail.
Le sous-sol total avec porte motorisée comprend garage, buanderie, atelier et espaces de stockage, avec accès indépendant.
À l'exterieur, une agréable terrasse orientée plein sud ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'un cabanon de jardin. Il est également possible d'aménager facilement un accès de plain-pied, offrant un véritable potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.
Tout-à-l'égout, menuiseries bois/aluminium...
Prix : 189 900 € - honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E (251 kWh/m²/an) - GES : D (39 kg CO/m²/an).
Diagnostic réalisé le 21/01/2026.
Contactez dès maintenant votre conseillère DrHouseImmo à Fougères :
Christèle Favrais - 06 13 18 08 21
c.favrais@drhouseimmo.fr
Agent commercial RSAC Rennes n°802 485 698.
Vous avez un projet immobilier ? Estimation gratuite, vente et accompagnement personnalisé : je suis à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
#66d
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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