Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€6,795

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

Description

Au sein du très recherché copropriété, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39,29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois, calme et ouvert sur la mer. Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, une spacieuse loggia de 10 m² vient véritablement agrandir l'espace de vie. - **Surface :** 39,22 m² loi Carrez - **Disposition :** Sud/Est pour une luminosité optimale - **Loggia :** Environ 10 m² exposée Sud - **Rénovation :** Prestations soignées et matériaux de qualité - **Chambre :** Agrémentée de rangements de 12,63 m² - **Salon/Sejour :** 20,05 m² ### **Confort et Services :** - **Climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison. - **Appartement vendu entièrement équipé**, - **Cave privative** incluse. - **Parking** ### **Informations Complémentaires :** Surface: 39,22 m² Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m⅖an (B) Consommation énergie finale : 3 Kg/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Montant mensuel des charges : 134 €/mois Montant de la taxe foncière : 854 €/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).