Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Grenoble

Dans le très recherché quartier Championnet, à proximité immédiate du Lycée Champollion, des commerces et des transports, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité remarquable et son emplacement privilégié. Situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables : Deux chambres confortables Une cuisine indépendante entièrement équipée Une salle de bain Un dressing Une cave et un galetas, précieux espaces de rangement La double exposition garantit une clarté naturelle tout au long de la journée et une qualité de vie appréciable. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (50 € / mois) et la taxe foncière s'élève à 928 €. Un atout rare : l'autorisation du syndic et de la Ville est déjà obtenue pour l'installation d'une pompe à chaleur / climatisation, permettant une amélioration significative du DPE et du confort thermique. Appartement libre à compter de juillet 2026, constituant une opportunité idéale pour habiter un quartier agréable ou pour un investissement locatif de qualité. Photos complémentaires disponibles sur demande.